1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
22.5万円/㎡
前年比+0.8%
金沢市
22.5万円/㎡
前年比+0.8%
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朝日プラザプレステージュ金沢近江町
石川県金沢市下堤町
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩16分
1991年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
2,914万円
36.9万円/㎡
2,051
2,626
3,201
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,914万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,201万円
33.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
朝日プラザプレステージュ金沢近江町
3,200万円（40.5万円/㎡）/ 9階 / 78.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,200万円 | 40.5万円 | 9階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,300万円 | 41.8万円 | 9階 | 78.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 朝日プラザプレステージュ金沢近江町 金沢市下堤町 | 金沢駅16分 | 3,200万円 | 40.5万円 | 78.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/22 | サーパス金沢北町 金沢市駅西本町六丁目 | 金沢駅29分 | 2,540万円 | 39.0万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/02 | 朝日プラザフローラル駅西 金沢市長田二丁目 | 金沢駅17分 | 2,090万円 | 34.0万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス北安江 金沢市北安江一丁目 | 金沢駅7分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.1㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/26 | スカイハイツ芳斉 金沢市芳斉一丁目 | 金沢駅14分 | 2,690万円 | 34.7万円 | 77.55㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/22 | リファーレ金沢 金沢市本町一丁目 | 金沢駅4分 | 3,200万円 | 44.0万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 信開ドムス御影橋 金沢市中村町 | 西泉駅17分 | 1,990万円 | 30.5万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス玉川公園 金沢市玉川町 | 金沢駅12分 | 2,190万円 | 31.6万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ファミールグラン香林坊 金沢市高岡町 | 北鉄金沢駅19分 | 3,490万円 | 36.8万円 | 94.8㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション金沢十間町 金沢市十間町 | 金沢駅18分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.31㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/24 | ファミール武蔵 金沢市尾張町一丁目 | 金沢駅18分 | 3,490万円 | 37.6万円 | 92.86㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション金沢片町 金沢市片町二丁目 | 野町駅13分 | 2,390万円 | 36.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/16 | インペリアルコート新竪 金沢市新竪町三丁目 | 金沢駅37分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/07 | エクセルコート笠舞 金沢市笠舞本町二丁目 | 金沢駅37分 | 2,490万円 | 31.5万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で0.8%上昇、金沢市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は金沢市の平均と比較して80%割高です。